类 型:写字楼(甲级)

地 址:上海市浦东新区银城路88号

电 话:13248084946

楼 层:54层

电 梯:客梯18部,货梯2部

物业管理费:39元/㎡·月

日租金均价:11.0-13.0 元/㎡·天

层高/净高:2.8米/4.0米

停车位:1500个

网络通讯:电信、移动、联通

车位费:1800元/月

实用率:70%

竣工年月:2017年02月

开发商:中信泰富有限公司

物业管理:世邦魏理仕

总建筑面积:108000平方米

标准层面积:2400平方米

绿化率:30%

上海中国人寿金融中心
外立面
外立面
外立面
大堂
大堂
大堂
大堂
公共区域
公共区域
电梯厅
电梯厅

出租面积包含:138平米、163平米、225平米、280平米、370平米、523平米、899平米、1217平米、1928平米。
提示:以上面积、租金价格情况可能有变化,以您实时来电咨询为准。

项目地处上海浦东小陆家嘴,位于上海浦东大道北侧,靠近昌邑路路口,毗邻东方明珠、陆家嘴中心绿地,中国工商银行、建设银行、农业银行的上海总部大楼以及上海市证券交易中心、渣打银行、汇丰银行、大华银行等诸多国内外金融机构总部环绕,坐享13万方地标商业尚悦湾、船厂1862艺术中心、上海浦东文华东方酒店等高端商务配套,另有浦东滨江公共空间贯通岸线,近享滨江亲水道、跑步道、骑行道“三线并行”的慢行系统,区域内外快速通行,地铁2号线、4号线及9号线三轨交汇,快速通达人民广场、静安寺等主要商务区及浦东、虹桥两大机场,14号线成为中心城区的又一“大动脉”,五大隧道环绕,完美的衔接了浦东与浦西的重要交通要道,是该区域稀缺的高品质项目,具有先进设计标准及一线黄浦江江景。
项目投资方为中国人寿保险股份有限公司,由国际建筑设计事务所KPF担纲设计,以前瞻性设计理念打造,总建筑面积约10.8万平方米,建筑楼层共52层,无柱化的平面布局方正大气,极为符合金融企业的整层乃至多层使用的需求,VAV中央空调加新风系统,自动调节室内温度,畅享鲜氧办公,LOW-E中空玻璃幕墙,有效降低紫外线辐射,是一幢集科技、绿色于一体的高品质写字楼。
项目内部采用的设计标准,室内户型方正,办公环境舒适,可自由分割出租,大厦楼层净高2.9米,部分楼层达到3.0米,15CM的架空地板,得房率70%,11米的挑高大堂,尽显豪华气派,是企业商务办公的理想选择。
项目是中国人寿“十三五”期间个落成的甲级写字楼,是保险资金参与不动产投资的经典之作,也是中国人寿全委托模式的个投资项目,充分展示了中国人寿作为世界500强的品牌形象和综合实力。作为中国人寿和中信集团倾力打造的精品项目,由中国人寿保险股份有限公司投资收购,国寿投资控股有限公司受托管理,整体设计呈“竹子”造型,寓意入驻企业节节高升,是一座拥有的超甲级写字楼。
项目周边商场众多,五星酒店云集,自身商业配套成熟,除自有员工餐厅及商务会务配套外,还拥有约6万平米的精品购物中心,汇聚餐饮、时尚购物、健身、娱乐等多种业态,将全方面满足入驻企业的多元化需求。作为上海国际金融战略高地,聚集着众多的高端商业配套。IFC商场、正大广场、八佰伴等大型商场汇聚,纵享生活无限精彩,不仅全面满足了现代化生活需求,更将会引领都市创新艺术生活新模式。

附近酒店:
距离东海宾馆(浦东大道店)517米、汉庭酒店(上海陆家嘴东方明珠新店)614米、桔子水晶酒店(东方明珠店)809米、上海浦东文华东方酒店412米、全季酒店(东方明珠店)939米、汉庭酒店(陆家嘴东方明珠店)1.0公里、上海柏悦酒店767米、上海海神诺富特大酒店1.3公里、和颐至格酒店(陆家嘴八佰伴店)1.4公里、富驿时尚酒店(北外滩中心店)1.4公里、登巴客栈(浦东大道店)495米。
附近餐饮:
距离老山东鲁菜馆(浦东店)166米、荟廷晶萃(陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场店)57米、皇粤粤菜茶点(陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场店)64米、忆春源粤菜点心(陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场店)65米、米亭味自慢料理(陆家嘴滨江金融城尚悦湾广场店)31米、很久以前羊肉串(尚悦湾店)386米、赣江村(浦东大道店)509米、老上海8号餐厅(东方明珠店)568米、鹿港小镇(陆家嘴店)697米、富淳饭店(保利广场店)767米、海逸海鲜酒家(滨江大道店)847米。
附近银行:
距离中国农业银行(上海农银大厦支行)228米、富邦华一银行(陆家嘴支行)252米、花旗银行(浦东大道支行)265米、首都银 行(浦东大道支行)281米、天津银行(陆家嘴支行)284米、新韩银行(陆家嘴支行)350米、厦门国际银行(浦东大道支行)435 米、中国工商银行(上海市证券大厦支行)444米、平安银行(陆家嘴支行)526米、渣打银行(上海自贸试验区支行)591米、渣 打银行(上海自贸试验区支行)672米、星展银行(陆家嘴环路支行)730米、中国银行(中银大厦支行)762米、中国工商银行( 上海市环球金融中心支行)769米、中国建设银行(上海金茂支行)794米、中国工商银行(上海市金茂大厦支行)797米、法兴 银行(金茂时尚生活中心支行)825米、广东发展银行(上海国金中心支行)925米、中国工商银行(上海市东昌支行)943米、中 国建设银行(上海东昌路支行)959米、中国银行(东昌路支行)959米。

上海问道有诚律师事务所、上海东极定位咨询公司、金钻律师事务所、北京柠檬树餐饮有限公司(上海分公司)、中国人寿财产保险股份有限公司上海市分公司、海安橡胶集团(上海)有限公司、上海浦银理财有限责任公司、矽亚资产管理(上海)有限公司、国寿安保基金管理有限公司、易方达私募基金管理有限公司 ... ...

写字楼的创新隔音技术如何优化空间的私密性 2024-12-10
写字楼的全天候安防系统如何保障出入安全 2024-11-16
写字楼租赁市场的数字化管理如何提升效率 2024-10-13
如何通过合理的任务安排减少时间浪费 2024-09-12
上海中国人寿金融中心照明的前沿技术应用 2024-07-25
上海中国人寿金融中心物业管理中的成本控制与效率提升 2024-04-18
物业管理在上海中国人寿金融中心可持续发展中的角色 2024-04-17
上海中国人寿金融中心中的健康工作站设计:促进员工身心健康 2024-04-16
上海中国人寿金融中心中的室内绿化设计:营造生态友好的工作环境 2024-04-15
上海中国人寿金融中心的应急疏散路径设计:结合美观与实用性 2024-04-12
上海中国人寿金融中心的室内导航与信息系统:提升效率与便捷性 2024-04-11
活力办公室:上海中国人寿金融中心内的运动与休闲设施 2024-04-10
上海中国人寿金融中心中的可持续材料使用:环保建筑的选择 2024-04-09
上海中国人寿金融中心的空间多样性:满足不同租户的需求 2024-04-08
通过设计提高上海中国人寿金融中心的空间效率 2024-04-07
上海中国人寿金融中心:在办公室设计中实现节能减排 2024-04-03
上海中国人寿金融中心:利用自然元素提升办公室舒适度 2024-04-02
上海中国人寿金融中心:办公室中的智能温控系统 2024-04-01
上海中国人寿金融中心:员工的身心健康与办公室设计的关联 2024-03-29
上海中国人寿金融中心办公室设计中的健康与安全标准 2024-03-28
上海中国人寿金融中心:动态办公空间适应员工不同工作风格的设计 2024-03-27
智能照明系统在上海中国人寿金融中心办公室的应用 2024-03-26
上海中国人寿金融中心:办公室照明设计的视觉舒适度研究 2024-03-25
写字楼上海中国人寿金融中心的智能化与用户体验 2024-03-06
写字楼上海中国人寿金融中心的租赁的市场策略与竞争优势 2024-02-05
商业地产租约谈判的艺术 2024-01-12